Algemene informatie

Hieronder leest u enkele belangrijke punten rondom Appartementenhuis de Klomp:

De appartementen worden gebouwd door aannemersbedrijf Driessen uit Kessel;
Door het kopen van een appartement wordt men lid van de vereniging van eigenaren (V.V.E.)
Deze vereniging wordt bestuurd door HETON een bureau voor accommodatiebeheer.
Als lid heeft men stemrecht om het beleid van de vereniging te bepalen.
De statuten worden notarieel vastgelegd in de splitsingsakte.
De eigenaar van een appartement moet servicekosten betalen voor de algemene kosten.
Op het achterterrein worden 5 garageboxen gerealiseerd (ongeveer 3 meter bij 7,5 meter met sectionaaldeur van 2,5 meter bij 2,25 meter.
Deze garageboxen worden verhuurd waarbij de eigenaren van een appartement voorkeursrecht hebben.
De huurprijs van deze boxen zal €50,- per maand bedragen.

Electra:

Centrale meterkast in centrale hal: 1 kast met hoofdschakelaar , 1 voedingskabel naar meterkast in woning, coax kabel in meterkast
Meterkast woning: Kast met hoofdschakelaar , 2 aardlekschakelaar, 6 groepen en 1 kookgroep
Gang: 1 lichtpunt met 2 schakelaars, rookmelder 230 volt en accu en 1 stopcontact bij schakelaar
Woonkamer/keuken:2 lichtpunten op 2 schakelaars,6 dubbele stopcontacten,1 enkel stopcontact bij schakelaar, 2 loze leidingen,1 aansluitpunt voor combioven, 1 aansluitpunt voor vaatwasser, 1 aansluitpunt voor kookplaat, 1 aansluitpunt voor koelkast en 1 aansluitpunt voor afzuigkap, 1 buis voor doos voor intercom
Terras: 1 Lichtpunt op schakelaar binnen
Bergkast: 1 lichtpunt op schakelaar, 1 enkel stopcontact, 1 dubbelstopcontact tbv wasmachine en Cv ketel, 1 aansluitpunt voor afzuiging Badkamer: 1 lichtpunt op schakelaar, 1 aansluitpunt voor wandverlichting op schakelaar, 1 enkel stopcontact bij schakelaar, 1 schakelaar voor afzuiging, aarding volgens voorschriften
Slaapkamer 1: 1 lichtpunt op schakelaar ,3 dubbele stopcontacten, 1 loze leiding
Slaapkamer 2: 1 lichtpunt op schakelaar, 2 dubbele stopcontacten

Buiten ramen en deuren:

C.V. :

Gasgestookt combiketel Remeha Avanta 28c HR 107 CW klasse 4 met thermostaat Qusense o.
Brugman paneelradiatoren o.g.
Mechanische ventilatie: Orcon MVS15 met 3 standen schakelaar o.g.

Buitenmuren:

Binnenwanden:

Y tong cellenbeton of Röben snelbouwstenen behangklaar opgeleverd

Plafonds:

Vloeren :

Nieuwe vloeren in appartementen A , D en E worden geïsoleerd , bestaande vloeren van appartementen B en C zijn geïsoleerd op kanaalplaten
Vloertegels: tbv badkamer en toilet stelpost € 30,- pm2 ex btw

Wandtegels:

Sanitair:

Inloopdouche met Thermostaatkraan, hangtoilet met inbouwreservoir wit, Wastafel met mengkraan.

Binnendeuren :

De binnendeurkozijn worden uitgevoerd in stalen nastelkozijnen opdek voorzien van witte afwerk laag

Voordeuren:

De voordeuren die allemaal toegankelijk zijn vanuit de gemeenschappelijke hal zijn in hout uitgevoerd , ( 60 min brandwerend)

Hang en sluitwerk:

Aluminium beslag, op buitendeuren en ramen beslag wat voldoet aan de norm Veilig wonen.
Gelijksluitende cilinders op alle buitendeuren en bergingsdeur.

Aansluitingen:

De woningen worden geheel compleet en met de gebruikelijke installaties opgeleverd, dus aangesloten op gasnet, riool waterleiding en electra.
Glasvezel wordt tot in de centrale meterkast aangelegd.

Keuken:

De woningen worden opgeleverd zonder keukenblok,wel met de basis aansluitpunten
Nieuwe eigenaar dient ervan uit te gaan dat hij een recirculatiekap toe past bij de nieuwe keuken.

Algemeen:

Deze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door nutsbedrijven , gemeentelijke diensten, architect ,constructeurs en adviseurs van het plan.
Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische ,bouwtechnische en constructieve wijzigingen ,alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen
Tevens behouden wij ons recht om wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking zonder dat een en ander afbreuk doet aan de kwaliteit.
De aangegeven maten op de tekeningen zijn circa maten uitgedrukt in mm
Werkzaamheden door derden zijn tijdens de bouw niet toegestaan.